Проблеми старіння ліфтів
61--річна жителька будинку 14, Junyuan Xincheng Community, Tongpei Street, Gulou District, Xuzhou, не користувалася ліфтом у своєму будинку майже п’ять-шість років через часті несправності. Для мешканців верхніх поверхів поломка ліфта створює ще більші незручності. Основною перешкодою для оновлення було фінансування: заміна одного ліфта коштує майже 200 000 юанів, що змушує мешканців думати, як покрити витрати.
Підтримка національної політики
У 2024 році Національна комісія з питань розвитку та реформ і Міністерство фінансів запровадили політику виділення приблизно 300 мільярдів юанів у вигляді довгострокових-спеціальних державних боргових фондів на оновлення та модернізацію проектів, де старі ліфти, побутова техніка та оздоблення дому визначені як ключові сфери. Ця політика принесла приємні новини громадам, обтяженим старінням ліфтів.
Заходи з реалізації Сюйчжоу
Сюйчжоу швидко запустив ініціативи з оновлення ліфтів. Лідери громад і директори комітетів домовласників у районі Гулоу отримали повідомлення про те, що житлові ліфти старше 15 років можуть претендувати на субсидію в розмірі 150 000 юанів на ліфт із державного боргу. Мен Фей, секретар партійного комітету громади Даобей, поділився політикою з мешканцями, які гаряче підтримали подачу заявок на участь у програмі.
Лі Хуачі, секретар партійного робочого комітету вулиці Тунпей-району з концентрацією старих житлових комплексів-наголосив: «Хоча національна політика чудова, місцеві органи влади повинні забезпечити її ефективне впровадження». Вулиця відразу почала виконувати два завдання: по-перше, провести перепис ліфтів старше 15 років; по-друге, організація громадського персоналу, комітетів власників будинків і компаній з управління майном для просування політики «від дверей до-до-дверей і отримання думок мешканців.
Модель фінансування та участь громади
Вулиця Тонгпеї прийняла модель фінансування, яка поєднує «державні боргові субсидії + кошти на обслуговування + внески власників будинків». Наприклад, у Junyuan Xincheng кожна домогосподарство внесла приблизно 600 юанів, демонструючи сильну підтримку жителів. Щоб забезпечити прозорість, вулиця керувала комітетами власників будинків і громадськими комітетами, щоб вони залучали мешканців до кожного кроку: моніторингу тендерного процесу, відвідування виробників ліфтів, порівняння брендів, перегляд планів будівництва та обговорення подовженого технічного обслуговування та гарантійних періодів з постачальниками. Завдяки спільним зусиллям було завершено першу партію з 50 оновлень ліфтів на вулиці Тонгпей, а ще 120 заявок зараз розглядаються.
Загальноміський прогрес
За даними влади Сюйчжоу, на даний момент майже 600 проектів оновлення ліфтів подали заявки на підтримку державного боргу, що відзначає значний прогрес у підвищенні безпеки та якості життя житлових будинків.
